11月12日,福州市。台江区西二环与工业路交汇处的中防万宝城业主集体维权。
中防联搏投资发展有限公司于2013年4月成立,注册资本2000万元。仅两个月后,该公司即被福州市人防办指定为人防工程开发商,开发福州市台江区西二环与工业路交汇处的“中防万宝城”项目。公司未经公开招标,且资质不达标,技术力量不足,根本不具备承接5亿元工程的条件。然而,福州市人防办仍然将工程交予刚成立的中防公司,直接为后续的种种问题埋下隐患。此外,该项目选址也不符合人防工程的基本要求。
2014年9月项目开工后,仅几个月即向社会发起认筹,并进行虚假宣传,承诺年回报率≥7%,包租十年,以每平方米10万元的高价销售,声称“一铺难求,受益终身”。中防公司通过45年产权的销售诱饵,联合银行违规放贷,使用虚假合同出售商铺,更以“福州市人防办监制合同”误导购房者,甚至有多名福州高官出面支持,台江区政府官网也发布公告,称该项目为“政府工程”。这一系列虚假宣传和政府“背书”导致购房者误以为项目具有政府担保,最终被诱导购买。
上述行为最终导致3170户业主受骗,涉案金额高达34亿元。2018年,中防联搏又成立了中防联搏商业管理有限公司,通过租赁条款进一步剥削业主,设置免租三年后续七年签约等不合理条款,若业主拒签则需支付5万元违约金。这一安排将债务责任转移至不同法人主体的关联公司,推卸责任。即便业主们胜诉并申请法院强制执行,债务仍然难以追回。
2021年,中防公司开始向业主支付租金,但仅支付了几个月,随后又以“经营亏损”为由单方面违约,不再支付租金,且承诺的产权证至今未能发放。因质量问题及消防验收未通过,业主购得的商铺实际为“三无产品”。更甚者,消防一消二消均未通过的铺位却被出售给业主,合同中更规定业主须承担全部责任。
自2021年起,业主们多次向福州市台江区信访局、福州市信访局及福建省信访局逐级上访,均未得到有效回应,仅被告知需走司法程序。一千多户业主在台江区法院胜诉后依然无法追回债务。业主要求公开34亿资金去向,遭政府以“审计保密”为由拒绝,消防验收情况也以“人防工程保密”为由被掩盖。
自2024年3月15日起,业主们每周二依法依规向省信访局反映问题,至今已七个多月,仍无结果。期间,国动办王兴荣和中防公司隨艳波等人多次敷衍推诿。福州市领导声称对此事“高度重视”,成立了专班小组并派副市长介入招商,但业主们始终未见到任何会议纪要或批文。
据悉,2022年有个业主因为带头维权在22年的时候被诬陷谋杀还被判的9年