营改增后个人二手房买卖政策平移：或仍按5%征收率计征

发布时间: 2016-03-23 10:15:02

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营改增新政出台：个人将购买2年以上普通住房对外销售免征增值税
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【二手房失信者】在暴涨出现前夕，他们曾是豪爽的炒房者，是正在等待平稳交接的购房人。但在突然出现的暴涨面前，卖方未获得更多利益，不惜通过提出离奇要求以逼迫买房人退出，由此带来的诉讼量迅速增长。失信背后，是给买卖双方都带来更多风险和不确定，尤其在政策变化的当口。
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8年前 • 欲念此功必先自宫 • -- 点击 0 评论

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【一合肥人购房44套仍拿80万房补房管部门称政策没想太细】一合肥人在六安市购买了44套房子，按照当地的补贴政策，该房主共获得约80万元补贴。六安市裕安区房地产管理局一工作人员称该房主手续齐全，并未违规，"当初制定政策时没考虑太细，没有料到有人会买这么多套房子。"
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【沈阳“新22条”力保楼市去库存：学生买房免契税】政策提到，职工以家庭为单位购房，可使用公积金同时申贷购买两套房；认贷不认房，贷款最低首付20%，可与父母、子女互用公积金贷、还款；二手住房转让缴纳的营业税、个人所得税实行先征后补。居民互换住房，实行“零税费”政策。
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【“营改增”收官方案或于六月发布】2015年营改增力争扩围到建筑业和不动产、金融保险业、生活服务业，这些行业将增加800万户试点纳税人，户数是目前的两倍。但现阶段对金融业采取简易征收仍存在很大争议。金融、房地产等行业“营改增”方案或于6月底全面发布
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【营改增将首涉自然人缴纳增值税】与以往相比，此次营改增改革涉及数量多，有近1000万户纳税人；时间紧，只有不到两个月的实际准备时间；此外，首次涉及自然人缴纳增值税征管，如个人二手房交易；还有很多新增纳税人过去基本没接触过增值税，税务部门准备任务艰巨。
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【沈阳房产新政：在沈阳大学生可零首付买房】对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，首付比例实行“零首付”政策。对高校、中等职业学校在校生购买商品房的，给予每平方米200元的奖励政策。给予契税全额补贴政策。
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【北京买房3个月涨出烟台一套房中介称卖房像在拍卖】北京通州一个项目，3个月单价由5万3涨至6万5。“买房三个月，涨出了烟台一套房。”张女士连称幸运。一房产经纪人称，“中介经常私下把房源有多少购买意向透露给买房者，使卖方坐地起价和买方主动提价。卖房就像是‘拍卖’。”
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【多部门发文调整房地产交易环节契税、营业税】对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
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( wallstreetcn.com)

8年前 • 妮妮娃 • -- 点击 0 评论

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