疫情下的北京写字楼市场：空置率创近十年新高

发布时间: 2020-07-25 10:10:01

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北京写字楼的“至暗时刻”：空置率创十年新高业主降租引流
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北京甲级写字楼连续三年空置率上升，租金下降。
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2021年一季度，北京全市甲级写字楼空置率进一步升高至16.6%，环比上涨0.8个百分点，刷新历史新高。
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【中国有多少空置房？】在第一太平戴维斯统计的11个城市中，截至今年二季度写字楼空置率最高的城市是天津、西安、重庆三个城市，都超过了30%，已经严重超标。而成都、南京的空置率水平，也在20%上下。
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公司调研部发布的一张信息图：中国各城市写字楼发展概览。基本就是在指明年轻人喜欢的优质工作（坐写字楼那种）哪里多。圈越大说明写字楼越多，机会多。越偏右租金越高，越往下空置率越低。从图上看，北上远好于广深。广州非常踏实，空置率全国最低，所有写字楼里都坐满人搞生产，胜在稳定。
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深圳写字楼空置率远高于京沪，租金下降幅度亦是。

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