北美房地产会面临一大波下跌。美国利率涨上天，用同样的down payment和fixed rate，现在买房月供要高一大截；有人说湾区永远不跌——然而事实是，这波裁员和recession导致大家手里现金和股票都不够了，这…

发布时间: 2022-11-06 14:59:42

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北美房地产会面临一大波下跌。

美国利率涨上天，用同样的down payment和
fixed rate，现在买房月供要高一大截；

有人说湾区永远不跌——然而事实是，这波裁员和recession导致大家手里现金和股票都不够了，这…
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美各地看房量暴跌24%，抵押贷款利率保持高位
根据全国房地产经纪人协会的报告，美国各地的看房量都下降了，同时全国住房市场指数连续六个月下降，这是在高通胀、增长缓慢的经济环境中房地产市场放缓的明显迹象。
时政
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全球经济衰退的声音四起：大规模房地产繁荣的破灭。新西兰、捷克、澳大利亚和加拿大的房地产市场，目前是全球泡沫最严重的国家之一，尤其容易受到房价下跌的影响。在欧元区，葡萄牙面临的风险尤为显著，奥地利、德国和荷兰也面临重重风险。当然，中…
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下半年可以白菜价买房了？美国房产所有者面临1.5万亿美元的债务墙。近1.5万亿美元的美国商业房地产债务将在2025年底前到期偿还。这些借款人面临最大问题是，谁会借钱给他们？对于从办公楼到商店和仓库的房地产所有者来说，再融资风险是关…
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加拿大银行经济学家认为地产会跌12%，其实全球地产都陷入下跌趋势，中国地产是核弹级危机，尽管京沪卖房者还在惊喜价格大涨，只是对飚人民币贬值而已。
这个趋势提醒大宗商品交易者，黑色矿产系列、建材金属系列、家居系列会面临下跌趋势。
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日本地产在08年之后开始回头，一路上行，然后汇率再跌100%。
反正91年至2022年，在日本买房，有机会赢吗？有，只能赢汇率，没法赢房价。也就是汇率底部买房买资产，但房价狂跌。最终利润也一般。无法及时逃汇率顶，又会狂损。
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最后一条就睡觉系列，这是明牌利好了，Nick的推文说的是美国最大的房地产商第三季度营收下滑，下滑的主要原因是因为房屋价格下跌，而住房目前占CPI总比重将近40%，所以房屋价格的下跌可以看作是对于CPI降低的利好，尤其是房屋价格会传…
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中国股市跳水，汇率暴跌，中小企业因封城面临破产，外资撤离，接下来就是大面积失业了。然后就是外汇枯竭，放水刺激，汇率会断崖式暴跌，粮食会出问题，离挨饿咫尺之遥了。
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索罗斯还在做梦中国有人能够取代习近平。索罗斯：中国正面临以房地产为中心的经济危机，今天土地和公寓价格都开始下跌。恒大现在处于接管状态，其他开发商也面临类似命运。中国也面临严重人口问题，这会加剧房地产危机，劳动力短缺、财政紧张和经济放缓。而疫情失控也会在北京冬奥期间或之后不久被揭露
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社会总需求不足，银行增加信贷是推绳子。
但中国还面临另外两个问题，一是高达11000亿美元的资本没有回国结汇，一是房地产产销下滑。通货的两大水龙头缩水。为补充流动性，央行不得不降准。六大行给房地产大企注水1万亿，是否能启动房地产这…
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