北京“商改住”限购！在建在售“商办”不得卖个人

发布时间: 2017-03-26 20:27:01

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北京“商改住”限购！在建在售“商办”不得卖个人
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【北京住建委：已购买商住房可保持现状】北京市住建委：在政策执行前，已取得预售许可证、有实际成交并完成网签的商办类项目，开发商可保持现有设施；已购买的商办类房屋，购房者可保持现有设施。已购买的商办类房屋，可出租，且不限定出租对象；也可销售，但购房人应符合政策要求。
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【北京商住限购传言引发成交暴涨，开发商仍坚信早晚要限】由于北京市官方并未直接回复北京商住全面限购不属实，开发商忐忑不安的心情并未放松。北京市一位市属国企高层分析，关于北京商住限购，政府要为以后留有余地。如果商住限购政策下周就推出，现在就应该要吹风。所以推测至少近期不会限购。
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【北京通州商改住项目现首降开发商为卖房代办注册资质】上周六，通州商办市场限购后的首个“商改住”项目正式发售，以低于拟预售价约13000元/平方米的价格入市。不能卖给个人的房源，销售员却表示可以委托代办注册资质再由个人购买，交房前还能提供一次免费更名。
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【北京市高层表态坚决不再新增商住】北京市高层的意见是，“坚决不能再新增商住”、“商办用地暂停上市”。消息人士透露，对于所有已批未建的商住房项目，北京将列出项目清单，方案、图纸全部重新审查，发现问题疑似的整改。对违法销售企业依违合同起诉。
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限购后北京商住市场“错位”：房屋成交锐减土地仍火热
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【北京将调整自住房销售政策只针对无房家庭销售】北京自住型商品房销售政策将有所调整。据悉，接下来，自住房或将只针对无房家庭进行销售，且不允许3年内有房屋转出记录的家庭申购。按照此前规定，符合住房限购政策的家庭即可申购自住房。
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