2/3 3月，房企们还有近600亿元的债券即将到期。去年8-12月，三四线城市的商品房销售面积降幅全部超过30%；越来越多财政无法自给的小城市批量诞生。2021年10月，霸州开始对各个街道下死命令，要收上超过3亿的“非税收入”。一…

发布时间: 2022-03-07 04:22:11

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2/3 3月，房企们还有近600亿元的债券即将到期。去年8-12月，三四线城市的商品房销售面积降幅全部超过30%；越来越多财政无法自给的小城市批量诞生。2021年10月，霸州开始对各个街道下死命令，要收上超过3亿的“非税收入”。一…
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2022年3-6月，170家房企共有162.2亿美元存量债到期，从人民币债券的到期情况来看，共有781.9亿元债券到期，2022年3-6月美元债及人民币债券共有1809亿元到期。其中，3月是各公司债券集中到期的月份，约589亿元，占上半年总体到期债券的32.6%。
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#房市
刚看了下房地产企业负债，情况如下：
1，地方城投负债65万亿
2，国家和地方其他负债是53万亿
3，恒大负债2万亿
4，碧桂园负债1.6万亿
5，万科负债1.6万亿，
6，融创地产负债9900亿

年轻人不要着急买房子，…
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中国又一房企现危机祥生集团千亿债务压力大❗️

中国房地产企业祥生集团目前面临的短期偿债压力巨大，该公司一笔美元债距离到期日不到一个月，而祥生集团负债总额已经超过1,500亿元人民币‼️
2020年3月17日，祥生地产集团位列…
时政
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中国恒大集团等大型房企陆续爆发债务违约，引发全球股市动荡。至10月29日止中国房产信息（CRIC)排名营收前30大的房产商中，有2/3房企融资恐引发更多房商债务违约。
中国发展商在景气大好的时候共举债逾5兆美元，规模较2016年增…
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中国计划房地产基金，建行500亿+央行300亿再贷款，总规模2/3千亿覆盖出险房企；并计划棚改专项债。

建行房贷最多，前二十房企负债十万亿。棚改16年后由国开行扩表，化解了低线城市库存，但杠杆更高。当前购房信心不足。

Chin…
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华创有色：镍空单被逼仓事件以浙江某企业亏60亿美元圆满解决。
“按照3月7日Lme镍5万美元/吨收盘价，保证金规模为60亿美元，大概率仍由建行垫付，然后浙江某企业筹资偿还给建行。以浙江某企业每年200亿元左右的盈利可以偿还该债务。…
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据不完全统计，截至11月29日，各地方舱专项债约有85个，项目总投资金额216.14亿元，债券存续期项目收益341.9亿元。，总收益是总投资的1-3倍。发行方舱项目专项债最多的省份是山东省。从时间来看，上述专项债始于今年3月份。

解封了，方舱怎么办？谁来还债？
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继恒大、花样年等企业后，当代置业2.5亿美元债券10月25日逾期未付。当代置业还有另外4种2022年至2024年到期美元债券，总面值约为11亿美元。中国房地产开发商的美元债券违未来几个月将有大批债务到期，违约问题还会恶化。恒大不是…
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【境外投资者连续第4个月减持中国债券】
【2月份以来总减持量已超过600亿美元】

《华尔街日报》报道，境外投资者于5月份共减持162亿美元（约1094亿人民币）的中国债券，人民币债券连续第4个月出现资金外流，2月份以来总减持量超…
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