原来恒大卖房子的钱去这里了?1.房价的构成:例如房价10000元=1000元建造成本+1000元开发商利润+1000元灰色成本+7000元政府地价和51种收费。2.所以,恒大负债这么打, 钱已经进入政府口袋了, 现在要求恒…

发布时间: 2021-09-18 08:38:01

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原来恒大卖房子的钱去这里了?

1.房价的构成:
例如房价10000元=1000元建造成本+1000元开发商利润+1000元灰色成本+7000元政府地价和51种收费。
2.所以,恒大负债这么打, 钱已经进入政府口袋了, 现在要求恒…
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买房的一屁股债，卖房的也一屁股债，卖地的政府也一屁股债！钱到底去哪里了？#恒大这事，除了银行，居然还有这么多信托！这一次，不知道会不会又来一个涨价去库存，解决问题？恒大的主要债主里面，居然没同城的招商银行，说明招商银行果然高人一…
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【6786亿背后，那些疯狂为恒大卖房的年轻人】高销售背后是恒大对卖房的疯狂。考核、竞争、淘汰…从任何一个角度去看，恒大普通员工都与卖房产生疏密不同的联系。在恒大，没有人逃得过卖房。这已经不是秘密。
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派钱包是去中心化区块链记录的，生成以后就永远不会消失，就好比是一套房子，你现在住这套房子，所有家产都在这里，过几天你又买了一套房，那里面是空的，同样可以再放资产进去，原来房子里的东西还在原来的地方，不会有换了房子原来资产就丢失的情…
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恒大群卧底：
群里有个傻逼打算借高利贷继续买恒大的房子，是说人人都这样做，恒大就有钱了，就能活过来了。
我tm直接震惊。
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恒大的钱都去哪了？买房人要么全款要么贷款，钱已经交足，承包商都是垫资，供应商都是商票，自家员工还都花老本买了恒大理财，连政府卖地的钱恒大都欠着，恒大的钱只见进账，不怎么见出，钱哪去了？
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今年1-2月，政府卖地收入7922亿，同比下降29.5%。土地财政雪崩，这才是放松房地产的最重要原因。
现在问题是，老百姓口袋里面没有钱付首付，都被掏空。房子卖不出去，开发商没钱买地，地方政府土地就卖不出去，土地财政完了。
内忧外…
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还是推演一下房子的走势吧！增加各种费用税款，让你房子卖就赔钱，锁住房市，同时你的贷款赖不掉，还不上，折价没收所有非自住房产。你银行有多少钱都被大数据掌控，这辈子你就还余下的房贷吧。限制租金，发动租户举报，靠租金还贷不可能，同时，房东不再改善出租房。房子失去投资价值，越来越不值钱。
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#恒大的旧买家要求退房。自从恒大喊出72折债务兑换房产后，深圳金茂府的买房客马上发现，之前1500万买的房一夜之间亏了420万。于是，全国各地的恒大房产买家要钱退房退款。与此同时，恒大还有150万户支付了房款，但没拿到房子的苦主…
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许家印刚说，恒大财富欠投资人的钱一分不能少。#恒大集团员工多日未见 #许家印，于是找到了恒大江西董事长，他的回复就是没钱，说要等卖房子的资金。连员工理财都兑付不了，谁还敢买恒大的房子呢？现场好多都买了100多万的，还有贷款买的。…
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