在不考虑流动性溢价的情况下，假设房价每年按照3%的增速增长（目前国家统计局数据全国大多数城市均在此数据附近），无风险利率为5%（货币市场基金收益率），房产折旧抵扣租金收益（均差不多为2%），那么虽然看起来房价绝对值在涨，但实际上到2030年跌幅已达到25%，到2040年跌幅达40%。这就叫崩盘。(向小田)

发布时间: 2014-05-19 13:20:01

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在不考虑流动性溢价的情况下，假设房价每年按照3%的增速增长（目前国家统计局数据全国大多数城市均在此数据附近），无风险利率为5%（货币市场基金收益率），房产折旧抵扣租金收益（均差不多为2%），那么虽然看起来房价绝对值在涨，但实际上到2030年跌幅已达到25%，到2040年跌幅达40%。这就叫崩盘。(向小田)
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