【土地财政风险显现保护地价成多地政府救市思路】

发布时间: 2014-05-03 19:50:01

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【土地财政风险显现保护地价成多地政府救市思路】
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【一线城市地价超房价深圳土地财政依赖最小成异类】2013年的土地市场，从财政收入的角度来说，算是完美收官；但是难掩地价拉动房价上涨的尴尬。其中，广州数个地王的楼面价比周边在售项目的单价还高，“面粉”贵过“面包”已成现实。而深圳卖地金额占财政收入不足一成显得异类。
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【@任志强：房价将继续上涨新一届政府可能更希望涨】新一届政府可能更希望房价涨，要保证地方债能够运转起来，政府还是要靠土地多赚一点，越是审计地方财政和地方债，越是要想办法拿土地去赚，去堵这个窟窿，所以他要激发老百姓的消费能力，这就意味着大家可能更想买房子了
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【前4月房企购地均价涨21% 土地市场升温】报告显示，1-4月全国房地产开发企业土地购置均价2289元/平方米，同比增长21.1%，增幅比1-3月扩大6个百分点。分析师表示“国五条”实施细则在地方层面已被全面弱化，而地方政府也热衷提高土地价格，以增加财政收入，一些城市因此频现地王。
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【百城房价连跌4个月部分地方财政补贴开发商】8月100城房价环比下跌0.59%，继5月首次下跌以来连续第4个月下跌。地方政府的救市心情更为迫切，诸如契税、财政补贴购房者、财政补贴房企、财政补贴中介机构等刺激近期频出。多个业内人士都认为，地方政府的救市越来越无底线。
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【地方再掀土地增值税清缴风暴救赎地方财政】据悉，在国税总局要求下，2014年多地掀起土地增值税清算潮，清算比例高达80%至90%。相比去年，今年各地方加大清算土地增值税的决心更大。有地方税务部门负责人表示，近两年，地方财政收紧，加大土地增值税清缴实属无奈之举。
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【开发商：不信政府见死不救】房地产市场量价齐跌局面已不可逆，浙江一房地产商称，“其实政府比我们更着急。如果房地产市场继续这样萎靡不振，造成土地卖不出去，接下来，可能有的政府连工资都发不出去，所以政府一定会救市的。对于小企业，降价也是死，预期如此，不如再抗抗”。
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【如果房价真的跌了会发生怎样的情况？】知道为啥政府总是说"坚决遏制房价过快上涨的势头",从来没人说"我们要坚决把房价降下来呢？"因为政府最害怕房价下跌,一旦房价下跌,会造成经济萧条、失业、地方财政风险等。而且会对银行产生很大压力,而最关键的是…房地产已经成为地方政府的命脉,如图( (@黄刚-物流与供应链)
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央视：地方政府囤积全国近4成土地地王想出就出
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【人民日报谈地方债:风险总体可控政府“家底”较厚】据人民日报报道,我国地方债风险总体可控,不必谈债色变,但不能掉以轻心。对局部性债务问题,不能仅看一两项指标,还要仔细掂量一下政府的“家底”有多厚。地方政府、银行、中央政府三道防线,可控制局部性偿债风险的蔓延。
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11年前 • 新浪财经 • -- 点击 0 评论

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